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EL CENTURIÓN ESTARÁ LISTO EN LA PRIMAVERA DE 2017

Visita Centurión 3

Las obras del nuevo edificio Centurión podrían estar terminadas en la primavera de 2017, para que los vecinos que tuvieron que ser desalojados del antiguo inmueble disfruten sus nuevas viviendas a partir de entonces. Se trata de un proyecto que viene a dar respuesta a la necesidad de 56 familias de este edificio que se vieron desalojadas ante la aparición, en 2006, de serios problemas de estructura en su inmueble. En breve se celebrará el sorteo de las viviendas entre sus beneficiarios a excepción de las que están destinadas a familias con personas con movilidad reducida.

Se trata de una inversión de más de 7 millones de euros, de los que 4 corresponden al nuevo edificio y el resto a la demolición del antiguo, que ya se realizó, y principalmente a los costes de urbanización del entorno, que incluye aparcamientos y zonas verdes, así como los gastos del realojo de las familias desde el momento del desalojo del antiguo edificio.

Desde 2006, año en el que se detectaron los primeros problemas, el Ayuntamiento dio inicio a la negociación con el resto de las administraciones para asumir los costes derivados de la sustitución, ya que las familias afectadas, en su mayoría, no podían afrontar los gastos de adquirir una nueva vivienda. De las 56 familias afectadas, el Ayuntamiento sufraga el alquiler de las viviendas donde se han realojado 38 familias y que supone el pago de 20.000 euros mensuales con cargo al consistorio.

Ya en 2015 se firmó el convenio entre las diferentes administraciones, que permitió disponer de esos 7 millones de euros que están siendo aportados por el Estado (34%), Ayuntamiento (33%), Gobierno de Canarias (23%) y Cabildo (10%).

Además de las 56 viviendas, el edificio dispondrá de 2 locales comerciales, 62 plazas de aparcamiento y un trastero por cada una de las viviendas, que se han diseñado para adaptarse a las necesidades de las familias que serán beneficiarias a coste cero. En este ámbito territorial, es decir, alrededor del edificio las zonas verdes pasarán de 3.155 metros cuadrados a 6.475 metros cuadrados.

Cabe destacar que, además de en El Centurión, el Ayuntamiento de La Laguna, junto a otras administraciones, está interviniendo para sustituir o rehabilitar el parque de viviendas públicas del municipio, con una inversión de más de 40 millones de euros que beneficia a 1.298 familias de La Verdellada, El Cardonal, Padre Anchieta, Princesa Iballa, Las Chumberas y San Luis Gonzaga.

Hitos respecto al edificio Centurión

  • El inmueble conocido como Francisco Javier Centurión se construyó en 1956.
  • En 2006 se detectó un grave deterioro en sus forjados y comenzaron los desalojos. Se inicia la negociación con el resto de administraciones para su reposición.
  • En octubre de 2007 se realiza un estudio previo de viabilidad para la reposición de las 56 viviendas. Se establece la financiación del 50% de la actuación a cargo del Ministerio de Vivienda.
  • El 10 de diciembre de 2007 se suscribe el protocolo entre el Ministerio de Vivienda y la Comunidad Autónoma de Canarias para financiar actuaciones de remodelación de barrios en el Archipiélago.
  • El 1 de febrero de 2008 se firma el convenio entre el Ayuntamiento y Muvisa.
  • El 15 de junio de 2008 se convoca un Concurso de Ideas para un proyecto de reposición de las 56 viviendas; en dicho jurado está presente un representante de los afectados.
  • El 17 de noviembre de 2008 se acuerda por la Comisión Bilateral de Seguimiento declarar como Área de Renovación Urbana todo el ámbito territorial de este proyecto. Se propone una mayor edificabilidad con destino a viviendas protegidas para ciudadanos de rentas bajas.
  • El 17 de diciembre de 2008 se firma el acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y el Ayuntamiento, pero las autoridades de Madrid reducen su aportación a menos de la mitad de la prevista inicialmente quedando en el 24,63%.
  • El 24 de marzo de 2009 se suscribe el contrato de redacción y dirección de obra con el Estudio de Arquitectura Juan González Castro.
  • El 4 de junio de 2011 entra en vigor la suspensión puntual del Plan General de Ordenación (PGO), en virtud del artículo 47.1 de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y Espacios Naturales.
  • 2011: Desalojo completo del edificio.
  • 2012: Declaración de ruina. Las 56 familias que lo habitaban fueron realojadas (unas 150 personas, la mayoría mayores y con recursos limitados).
  • El 30 de abril de 2013. Obtención de la licencia de obras de proyecto básico.
  • El 18 de junio de 2013. Firma ante notario de la permuta del suelo entre el Ayuntamiento y la Consejería de Bienestar Social, donde se ubicarán las viviendas de reposición, debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad a favor del Ayuntamiento de La Laguna.
  • 2014. Firma de la reparcelación del entorno para liberar el espacio para construir el nuevo edificio y generación de espacios comunes y zonas verdes.
  • Febrero de 2015. Firma del convenio con el Estado, CC.AA. y Cabildo. 7 millones de euros.
  • Mayo del 2015. Se licita la obra
  • El 22 de julio de 2015. Acta de replanteo e inicio de las obras.
  • Agosto 2015, empieza la obra del nuevo edificio.
  • Marzo 2016, empieza el derribo del antiguo edificio.

LA ACL ORGANIZA UN DEBATE INFORMATIVO SOBRE LA CONSTRUCCIÓN DE TRES ALTAS TORRES EN SAN HONORATO

Cartel San Honorato

Este martes 12 de julio, vecinas y vecinos de la zona de San Honorato-Los Molinos tomarán la palabra para hablar del barrio que quieren en una acción de debate ciudadano y reflexión lúdica que la Asamblea Ciudadana Lagunera (ACL) en colaboración con el grupo municipal de Unid@s se puede, organizará a partir de las 18:00 horas en la plaza ubicada entre la calle Cruz de Candelaria y la calle Daute.

La organización lagunera pretende informar sobre el proyecto de tres torres de ocho plantas previsto sobre la actual zona de aparcamientos de San Honorato y su impacto sobre el urbanismo de este núcleo de población y la forma de vida del barrio. Para ello contarán con exposición al aire libre para conocer este proyecto especulativo y talleres de manualidades para toda la familia, además de recogida de propuestas vecinales sobre el futuro de este ámbito para plasmarlas en el nuevo Plan General.

La ACL quiere establecer un debate sereno sobre el modelo urbano y humano del barrio, ya que entienden que hasta ahora se han tomado decisiones a espaldas de los residentes en la zona, que desconocían la propuesta de Muvisa de poner tres torres de ocho plantas en este ámbito, una de ellas, la que se está construyendo en la actualidad, destinada al realojo de las 56 familias de las viviendas del Centurión.

La jornada culminará sobre las 21:00 horas y de la misma esperan obtener una visión lo más integral posible del futuro de ese entorno urbano, sus carencias y necesidades inmediatas, con especial referencia al impacto que supondrán en la zona estas tres torres.

LAS OBRAS DE “EL CENTURIÓN” MARCHAN A BUEN RITMO

visita Centurión1

El alcalde de La Laguna, José Alberto Díaz, visitó ayer las obras del proyecto de reposición de las viviendas ‘Francisco Javier Centurión’, del barrio de San Honorato que dieron comienzo en el mes de julio, y cuyos trabajos marchan a buen ritmo.

El alcalde de La Laguna ha mostrado su satisfacción porque actualmente se están llevando a cabo las plantas bajo rasantes, destinadas a garajes y trasteros y señala que previsiblemente el forjado a cota de rasante pueda estar concluido durante este mes.

José Alberto Díaz asegura que el espacio que quedará tras la demolición del edificio actual “será un equipamiento público para uso y disfrute de los vecinos y vecinas del entorno”.

El regidor lagunero visitó también este espacio en el que se ha comenzado por los trabajos de desamiantado y la retirada del tendido eléctrico de la fachada de este edificio.

La demolición comenzará una vez concluya estas obras y labores preliminares y se estima que puedan estar terminados a finales del mes de mayo.

“Se trata de un compromiso con los vecinos de este edificio que ya empieza a vislumbrarse y que estará terminado en 2017”, apunta Díaz.

Díaz explica que la buena marcha de los trabajos “es una óptima noticia para las personas afectadas por los graves problemas estructurales de esta promoción de 56 viviendas de los años 50 del pasado siglo”, declarada en ruina y con riesgo de desplome, y que ha precisado del realojo de los residentes, muchos de ellos personas mayores con recursos limitados.

Esta intervención se llevará a cabo en el ámbito delimitado por las calles Daute, Girasol, El Laurel, Retama, Escultor Estévez y Cruz de Candelaria, y ha sido impulsada por el Ayuntamiento lagunero, logrando su inclusión en el Plan Estatal de Vivienda ratificado el pasado febrero. Será cofinanciada por el Estado, el Gobierno de Canarias, el Cabildo de Tenerife y el propio Ayuntamiento lagunero.

Cofinanciación

De manera global, esta intervención, denominada Área de Regeneración y Renovación Urbana ‘Francisco Javier Centurión’, tiene un coste total de 7.017.358,34 euros, cuantía que incluye las respectivas obras de nueva edificación y de demolición de las viviendas actuales, y las correspondientes reurbanizaciones de sus entornos, así como los gastos de los equipos técnicos de gestión y los coste de los realojos de los vecinos.

La distribución de la financiación acordada es de la siguiente forma: Ministerio de Fomento, 33,97%; Ayuntamiento de La Laguna, 32,68%; Gobierno de Canarias, 23,35%; y Cabildo de Tenerife, 10%, con cargo a las anualidades 2015, 2016 y 2017.

Más viviendas sociales

Cabe señalar que la reposición de El Centurión se incluye en el conjunto de proyectos que el Ayuntamiento de La Laguna ha logrado incluir en el Plan Estatal de Vivienda, y entre los que también se cuentan las rehabilitaciones de las urbanizaciones de El Cardonal, Princesa Yballa, La Florida y La Verdellada.

EL CABILDO APRUEBA PARTIDAS PARA ACOMETER ACTUACIONES EN LA VERDELLADA, EL CENTURIÓN Y LA VEGA LAGUNERA

RP Consejo Gobierno-Presidente

El Cabildo de Tenerife ha aprobado una partida de 3,5 millones de euros, aproximadamente, para acometer una decena de actuaciones en viviendas de los municipios de Santa Cruz de Tenerife, La Laguna y Candelaria. El presidente del Cabildo, Carlos Alonso, explicó hoy  durante la rueda de prensa del Consejo de Gobierno que “estos trabajos suponen un esfuerzo importante para la Corporación insular y se realizan de forma conjunta a través de convenios de colaboración con los ayuntamientos con el objeto de actuar en determinados núcleos que necesitan ser rehabilitados”.

Las inversiones en Santa Cruz de Tenerife se realizarán en los barrios de Miramar (2ª fase), Polígono de Ofra (2ª fase), La Victoria (2ª fase), La Salud (1ª fase), Santa María del Mar (2ª fase) y Nuestra Señora de La Candelaria. Por su parte, las actuaciones en La Laguna se realizarán en el conjunto urbano de La Verdellada (4ª fase) y Francisco Javier Centurión, mientras que en Candelaria se acometerán las mejoras de Antón Guanche (2ª fase). Además, dentro del área de Cooperación Municipal se adjudicó el contrato para la redacción del proyecto de mejora del encauzamiento de la Vega Lagunera a la empresa Civilport Ingeniería S.L. por un importe de 42.000 euros, aproximadamente.

Dentro del área Tenerife 2030, se aprobó el convenio marco de colaboración con la Cámara de Comercio, Industria y Navegación de Santa Cruz de Tenerife para la mejora e impulso de la productividad y la competitividad del tejido empresarial de la Isla por un importe de 125.000 euros. Asimismo, se aprobó la encomienda al Parque Científico y Tecnológico de Tenerife por un importe de 180.000 euros para la realización de las actividades First Lego League, Foro de Innovación y TF Invierte. En ese sentido, Carlos Alonso anunció que tras el éxito obtenido en la organización y participación de la final nacional de la First Lego League este año, “Tenerife acogerá en mayo de 2016 la final europea”.

En el área de Educación, que también se incluye en Tenerife 2030, se aprobaron las bases reguladoras para las becas de educación especial para el curso 2015-2016, que duplican su cuantía hasta alcanzar los 300.000 euros. “Se trata de becas destinadas al alumnado con necesidad educativas especiales, de tal forma que les otorgamos una ayuda para adquirir diversos materiales con un máximo de 400 euros por persona. Además, hemos introducido algunas mejoras en la gestión de las becas, como el pago único –antes se hacía de dos veces- y la simplificación del cálculo de la renta de la unidad familiar con el fin de agilizar los trámites”.

En el área de Agricultura, Ganadería y Pesca, se aprobó la encomienda a la empresa Tragsa para la ejecución de las obras de repavimentación y mejora del acceso a Teno Alto (primera fase) entre el PK 4 y el PK 6+830, en Buenavista del Norte. Las obras suponen una inversión que ronda los 828.000 euros y consistirán en el saneado y repavimentación del firme asfáltico, así como la protección lateral mediante la colocación de la banda quitamiedos de metal y madera.  De igual forma, se destinan unos 581.000 euros para las obras de mejora y repavimentación del Camino de Cosme, en Arafo, cuyos trabajos también serán ejecutados por Tragsa.

“EL CENTURIÓN” ESTARÁ LISTO EN ENERO DE 2017

Inicio obras reposición Centurión

El alcalde de La Laguna, José Alberto Díaz, ha visitado esta mañana las obras del proyecto de reposición de las viviendas ‘Francisco Javier Centurión’, del barrio de San Honorato que, tras la firma del acta de replanteo, han dado comienzo esta misma semana, tal y como se había trasladado a los vecinos en meses pasados, con el vallado del perímetro del solar y la instalación de la maquinaria que utilizarán para esta obra.

La adjudicación de las obras la lleva a cabo la empresa “Ute Edificación de Viviendas El Centurión”, por el precio de cuatro millones mil ochenta y ocho euros con cuarenta y nueve céntimos (4.001.088,49 €), I.G.I.C. excluido, y el plazo de ejecución de 18 meses, a contar desde la firma del Acta de Comprobación de replanteo y autorización de inicio de las obras.

El alcalde de La Laguna ha mostrado su satisfacción por el comienzo de los trabajos y señala que estarán concluidos en enero de 2017.

José Alberto Díaz adelanta además que “ya tenemos el proyecto de demolición del edificio actual, un espacio que quedará como equipamiento público y será después del verano, previsiblemente, cuando se procederá a iniciar la licitación de dichas obras”.

Díaz explica que “se trata de una esperada noticia para las personas afectadas por los graves problemas estructurales de esta promoción de 56 viviendas de los años 50 del pasado siglo”, declarada en ruina y con riesgo de desplome, y que ha precisado del realojo de los residentes, muchos de ellos personas mayores con recursos limitados.

Los detalles y condiciones de esta contratación estarán publicados en la sección ‘Perfil del Contratante’ de la web de Muvisa (www.muvisa.com).

Según el alcalde lagunero esta intervención se llevará a cabo en el ámbito delimitado por las calles Daute, Girasol, El Laurel, Retama, Escultor Estévez y Cruz de Candelaria, y ha sido impulsada por el Ayuntamiento lagunero, logrando su inclusión en el Plan Estatal de Vivienda ratificado el pasado febrero. Será cofinanciada por el Estado, el Gobierno de Canarias, el Cabildo de Tenerife y el propio Ayuntamiento lagunero.

Cofinanciación

De manera global, esta intervención, denominada Área de Regeneración y Renovación Urbana ‘Francisco Javier Centurión’, tiene un coste total de 7.017.358,34 euros, cuantía que incluye las respectivas obras de nueva edificación y de demolición de las viviendas actuales, y las correspondientes reurbanizaciones de sus entornos, así como los gastos de los equipos técnicos de gestión y los coste de los realojos de los vecinos.

La distribución de la financiación acordada es de la siguiente forma: Ministerio de Fomento, 33,97%; Ayuntamiento de La Laguna, 32,68%; Gobierno de Canarias, 23,35%; y Cabildo de Tenerife, 10%, con cargo a las anualidades 2015, 2016 y 2017.

Más viviendas sociales

Cabe señalar que la reposición de El Centurión se incluye en el conjunto de proyectos que el Ayuntamiento de La Laguna ha logrado incluir en el Plan Estatal de Vivienda, y entre los que también se cuentan las rehabilitaciones de las urbanizaciones de El Cardonal, Princesa Yballa, La Florida y La Verdellada.