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LA PLATAFORMA POR LA DIGNIDAD DENUNCIA EL ABANDONO DE 187 FAMILIAS POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO LAGUNERO

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Miembros de la Plataforma por la Dignidad y familias de Geneto en La Laguna afectadas por la gestión de Visocan, han presentado peticiones individuales y colectivas a la señora Consejera y Presidenta de Visocan Cristina Valido en la sede de Santa Cruz de Tenerife, en el Edificio El Cabo.

Son 187 familias de dos residenciales de Geneto propiedad de Visocan a las que se les ha abandonado a su suerte, con humedades que afectan seriamente a la salud de muchos niños, con malos acabados y desperfectos muchos, con una instalación eléctrica que les genera elevados costes, y sin ningún recurso social, comercial o formativo en sus inmediaciones. Las 187 familias a las que se les pasan cobros de alquiler de hasta 431 euros al mes sin atender a sus situaciones económicas y familiares que presentan y a las que se fuerza a firmar compromisos de pago en los que asumen deudas pasadas que saben que no podrán pagar y que firman únicamente por el miedo al desahucio. 

Exigen el cumplimiento del acuerdo firmado en 2015 por el Alcalde de La Laguna y el Director del Instituto Canario de la Vivienda, un acuerdo que establecía 6 compromisos institucionales por los que se pretendía asegurar a las familias de La Laguna que residen en viviendas de Visocan que pagaran una cuota acorde a sus ingresos, además de otras coberturas. También han pedido a la Consejera que se reafirme en lo que dijo su antecesora en sede Parlamentaria, cuando afirmó que Visocan no desahuciaría a ninguna familia por motivos económicos.

Han solicitado una reunión con la señora Consejera y han hecho lo propio con la concejal de Asuntos Sociales de La Laguna, en un asunto que se prevé largo y que no es nuevo, el de las familias que sufren a la empresa pública Visocan.

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EL CENTURIÓN ESTARÁ LISTO EN LA PRIMAVERA DE 2017

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Las obras del nuevo edificio Centurión podrían estar terminadas en la primavera de 2017, para que los vecinos que tuvieron que ser desalojados del antiguo inmueble disfruten sus nuevas viviendas a partir de entonces. Se trata de un proyecto que viene a dar respuesta a la necesidad de 56 familias de este edificio que se vieron desalojadas ante la aparición, en 2006, de serios problemas de estructura en su inmueble. En breve se celebrará el sorteo de las viviendas entre sus beneficiarios a excepción de las que están destinadas a familias con personas con movilidad reducida.

Se trata de una inversión de más de 7 millones de euros, de los que 4 corresponden al nuevo edificio y el resto a la demolición del antiguo, que ya se realizó, y principalmente a los costes de urbanización del entorno, que incluye aparcamientos y zonas verdes, así como los gastos del realojo de las familias desde el momento del desalojo del antiguo edificio.

Desde 2006, año en el que se detectaron los primeros problemas, el Ayuntamiento dio inicio a la negociación con el resto de las administraciones para asumir los costes derivados de la sustitución, ya que las familias afectadas, en su mayoría, no podían afrontar los gastos de adquirir una nueva vivienda. De las 56 familias afectadas, el Ayuntamiento sufraga el alquiler de las viviendas donde se han realojado 38 familias y que supone el pago de 20.000 euros mensuales con cargo al consistorio.

Ya en 2015 se firmó el convenio entre las diferentes administraciones, que permitió disponer de esos 7 millones de euros que están siendo aportados por el Estado (34%), Ayuntamiento (33%), Gobierno de Canarias (23%) y Cabildo (10%).

Además de las 56 viviendas, el edificio dispondrá de 2 locales comerciales, 62 plazas de aparcamiento y un trastero por cada una de las viviendas, que se han diseñado para adaptarse a las necesidades de las familias que serán beneficiarias a coste cero. En este ámbito territorial, es decir, alrededor del edificio las zonas verdes pasarán de 3.155 metros cuadrados a 6.475 metros cuadrados.

Cabe destacar que, además de en El Centurión, el Ayuntamiento de La Laguna, junto a otras administraciones, está interviniendo para sustituir o rehabilitar el parque de viviendas públicas del municipio, con una inversión de más de 40 millones de euros que beneficia a 1.298 familias de La Verdellada, El Cardonal, Padre Anchieta, Princesa Iballa, Las Chumberas y San Luis Gonzaga.

Hitos respecto al edificio Centurión

  • El inmueble conocido como Francisco Javier Centurión se construyó en 1956.
  • En 2006 se detectó un grave deterioro en sus forjados y comenzaron los desalojos. Se inicia la negociación con el resto de administraciones para su reposición.
  • En octubre de 2007 se realiza un estudio previo de viabilidad para la reposición de las 56 viviendas. Se establece la financiación del 50% de la actuación a cargo del Ministerio de Vivienda.
  • El 10 de diciembre de 2007 se suscribe el protocolo entre el Ministerio de Vivienda y la Comunidad Autónoma de Canarias para financiar actuaciones de remodelación de barrios en el Archipiélago.
  • El 1 de febrero de 2008 se firma el convenio entre el Ayuntamiento y Muvisa.
  • El 15 de junio de 2008 se convoca un Concurso de Ideas para un proyecto de reposición de las 56 viviendas; en dicho jurado está presente un representante de los afectados.
  • El 17 de noviembre de 2008 se acuerda por la Comisión Bilateral de Seguimiento declarar como Área de Renovación Urbana todo el ámbito territorial de este proyecto. Se propone una mayor edificabilidad con destino a viviendas protegidas para ciudadanos de rentas bajas.
  • El 17 de diciembre de 2008 se firma el acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y el Ayuntamiento, pero las autoridades de Madrid reducen su aportación a menos de la mitad de la prevista inicialmente quedando en el 24,63%.
  • El 24 de marzo de 2009 se suscribe el contrato de redacción y dirección de obra con el Estudio de Arquitectura Juan González Castro.
  • El 4 de junio de 2011 entra en vigor la suspensión puntual del Plan General de Ordenación (PGO), en virtud del artículo 47.1 de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y Espacios Naturales.
  • 2011: Desalojo completo del edificio.
  • 2012: Declaración de ruina. Las 56 familias que lo habitaban fueron realojadas (unas 150 personas, la mayoría mayores y con recursos limitados).
  • El 30 de abril de 2013. Obtención de la licencia de obras de proyecto básico.
  • El 18 de junio de 2013. Firma ante notario de la permuta del suelo entre el Ayuntamiento y la Consejería de Bienestar Social, donde se ubicarán las viviendas de reposición, debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad a favor del Ayuntamiento de La Laguna.
  • 2014. Firma de la reparcelación del entorno para liberar el espacio para construir el nuevo edificio y generación de espacios comunes y zonas verdes.
  • Febrero de 2015. Firma del convenio con el Estado, CC.AA. y Cabildo. 7 millones de euros.
  • Mayo del 2015. Se licita la obra
  • El 22 de julio de 2015. Acta de replanteo e inicio de las obras.
  • Agosto 2015, empieza la obra del nuevo edificio.
  • Marzo 2016, empieza el derribo del antiguo edificio.

EL AYUNTAMIENTO ADJUDICARÁ EN SEPTIEMBRE LA 2º FASE DE LA REMODELACIÓN DEL POLÍGONO PADRE ANCHIETA

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El Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna tiene previsto adjudicar en septiembre la 2ª fase de la remodelación de las viviendas de la urbanización Padre Anchieta. La segunda fase va a beneficiar a los vecinos de 25 bloques que suponen 194 viviendas y 6 locales comerciales, para lo cual el Consistorio tiene consignados 150.000 euros en el presupuesto para el presente año.

El alcalde de La Laguna, José Alberto Díaz, destaca que “prácticamente se trata de una obra que financia el Ayuntamiento, ya que el 95% lo asume el consistorio y el 5% los vecinos, si bien dependiendo de su situación económica, ese porcentaje puede disminuir y ser asumido por las arcas públicas”. El alcalde precisa que “uno de los objetivos que me he marcado para esta legislatura es realizar acciones destinadas a la mejora de la calidad de vida de la ciudadanía del municipio procurando que tengan una vivienda digna, por lo que la puesta en marcha de la segunda fase de remodelación de la urbanización Padre Anchieta es prueba de ello”.

El coste total previsto para la segunda fase asciende a 1.196.805.38 euros. Para la anualidad de 2016 el Ayuntamiento ha previsto 150.000 euros; para el 2017 casi 792.000 euros y para el 2018, casi 198.000 euros. En este montante económico, además de las obras, se incluye la elaboración de los estudios y memorias, de los informes de evaluación de la edificación y demás trabajos previos.

La segunda fase acogerá los bloques que van del 60 al 76 y del 83 al 90, y que están situados en la parte baja de la urbanización, lindando con la Avenida Trinidad y la iglesia de San Juan y también se acometerán actuaciones en área interiores. Se prevé una duración estimada de las obras de entre 18 y 24 meses.

Asimismo, la concejal de Vivienda, Flora Marrero, destacó que “próximamente, el Ayuntamiento iniciará reuniones con las comunidades de propietarios para la adopción de acuerdos y se adhieran al área de Renovación y Regeneración Urbana”.

Marrero recordó que se trata de una urbanización que data de los años 80 del pasado siglo y que se acometerán trabajos tales como “el saneamiento de cubiertas y fachadas, además de la remodelación y mejora de las zonas comunes”.

MUVISA ACTIVA UNA WEB PARA INFORMAR DE LOS PROYECTOS DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS

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La Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna (Muvisa) ha incluido en su página web un portal específico sobre rehabilitación, (http://rehabilitacion.muvisa.com/) desarrollada desde la perspectiva de los vecinos implicados en las acciones realizadas en las distintas Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRUs), así como en la acción singular de Las Chumberas, incorporando la información relativa a las áreas de San Luis Gonzaga y Padre Anchieta, o el Centurión; el objetivo final es que sea un área de información para los interesados.

En el citado portal se ha incluido información detallada sobre las acciones a realizar en cada una de las áreas, así como un apartado donde se podrá seguir la evolución de las obras y noticias relacionadas. Según destaca la concejal de Vivienda, Flora Marrero, “este nuevo portal se constituye como plataforma para comunicar a los vecinos futuras reuniones y eventos, facilitando también un buzón de consulta para el ciudadano según área”.

Con este nuevo portal web corporativo, Muvisa culmina la consecución de las acciones a realizar dentro del plan de modernización y unificación de imagen de los portales web de Muvisa, “acercando así la información al ciudadano de una manera más cómoda, accesible y transparente”, expresa la concejal de Vivienda.

Este nuevo portal ha sido diseñado y desarrollado íntegramente en Muvisa, sobre open source, evitando así costes adicionales de licencias de uso de software propietario, siguiendo la línea utilizada en los portales anteriores y aplicando las últimas tendencias en diseño web, accesible, mobile friendly, etc.

EL PLENO URGE AL GOBIERNO A QUE RESUELVA LAS AYUDAS AL ALQUILER

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El pleno del ayuntamiento de La Laguna aprobó una moción presentada por Unid@s se puede en la que pide al Gobierno de Canarias que resuelva de manera urgente las ayudas de alquiler, que llevan más de un año de retraso.

Para Fátima González, concejala de Unid@s se puede, “son muchos los vecinos y vecinas que se nos han acercado preguntando por las ayudas de alquiler del Gobierno de Canarias, las cuales llevan un considerable retraso, y aunque no es competencia municipal, entendemos que el ayuntamiento debe velar por el interés de su gente”.

Según informa la concejala, “es urgente que se dicte la resolución, son muchas familias las que esperan esta ayuda como agua de mayo, más ahora que los desahucios por impago de alquiler están subiendo de manera preocupante. Un sistema de ayudas estable es fundamental para atajar este problema y garantizar el derecho a una vivienda digna”.

En opinión de González, “denunciamos, además, y así lo dijimos en el pleno, que el presupuesto de estas ayudas es claramente insuficiente, y que de las más de 10.000 solicitudes solo hay presupuesto para unas 800 ayudas, algo que es responsabilidad tanto del Gobierno Central como del Canario. Desde Unid@ se puede apostamos por programas estables con financiación suficiente y resolución administrativa ágil, no puede volver a repetirse que las familias que más lo necesitan lleven más de un año esperando por una ayuda para poder pagar su alquiler”, concluye la concejala.